Asuminen muutoksessa: Asunnot ja naapuruston jaetut tilat asukkaiden arjessa

Lehtinen, T. , Maununaho, K., Varis, K., Kaasalainen, T., Luotonen, E., Saarimaa, S., Nisonen, E., Pelsmakers, S., Tarpio, J., Blomgren, W. & Castaño de la Rosa, R. (2022)
Tampereen yliopisto, Arkkitehtuurin yksikkö, ASUTUT Kestävän asuntosuunnittelun tutkimusryhmä, hankkeen loppuraportti, 207 s.
Linkki julkaisuun.
Tiivistelmä
YH Kodit Oy:n kerrostalokiinteistökantaan keskittyvä Asuminen muutoksessa -tutkimushanke (2020–2021) tarkastelee kerrostalojen asuntoja, jaettuja tiloja sekä ympäröiviä naapurustoja asukkaiden arjen tarpeiden näkökulmasta, alati muuttuvan yhteiskunnan kontekstissa. Tutkimuksen lähtökohtana on tuottaa kokonaisvaltaista ja yhteen kokoavaa tietoa siitä, miten asuinympäristön tilat, toiminnot ja palvelut vaikuttavat yhdessä ja erikseen asukkaiden erilaisten tarpeiden toteutumismahdollisuuksiin, ja tukevat hyvää asumista ja hyvinvointia. Hankkeen tilaajina toimivat YH Kodit Oy ja Länsi- Suomen Yleishyödyllinen Asuntosäätiö. Hankkeen loppuraportti tarjoaa tietoa suomalaisten asuinympäristöjen kehittämiseksi sekä uudis- että korjausrakentamisen suunnittelun näkökulmista.
Tutkimus koostuu kahdesta rinnakkain toteutetusta tarkastelutasosta: asuntojen laatutekijät (luku 4) ja naapurusto ja jaetut tilat (luku 5). YH Kotien kerrostalokannan ja niitä ympäröivien naapurustojen tilojen ja toimintojen tarkastelun lisäksi hankkeessa toteutettiin vuoden 2020 lopulla kaikille YH Kotien kerrostaloasukkaille suunnattu asukaskysely, jossa asukkailta tiedusteltiin heille koronavuoden aikana muodostuneista asumiseen liittyvistä muutoksista ja kokemuksista. Kyselyn pohjalta tutkimuksen keskiöön nostettiin kaksi asumiseen liittyvää tarvetta: arjen sujuvuus sekä rentoutuminen ja vapaa-aika. Tarpeiden toteutumismahdollisuuksia tarkasteltiin edelleen kerrostaloasuntojen ominaisuuksien (luonnonvalo,
kalustettavuus, yhteydet) ja naapuruston sosiaalisen inf rastruktuurin ulottuvuuksien kautta.
Kahta tarkastelutasoa yhdistävän tiedon on tarkoitus vahvistaa ymmärrystä asumisesta ei vain asunnon tai asuinrakennusten puitteissa toteutuvana, vaan laajemmin asuinympäristöön sitoutuvana ilmiönä. Kerrostalokannan tarkastelusta johdetut keskeiset tulokset korostavat tarkasteltujen laatutekijöiden vaikutuksia asuntojen käyttö- ja mukautumispotentiaalin kannalta. Naapurustojen tarkasteluosuuden tulokset käsittelevät puolestaan jaettujen tilojen mahdollisuuksia naapurustojen sosiaalisen infrastruktuurin vahvistamisessa. Molemmat tulososuudet kytkeytyvät takaisin asukaskyselyn tuloksiin. Lisäksi tulokset ja niiden pohjalta laaditut suositukset korostavat asuntojen ja asuinympäristön yhteisvaikutteisuutta asukkaiden muuttuvassa arjessa.
Tulosten pohjalta laaditut suositukset korostavat asuntojen ja naapuruston välisen vuorovaikutussuhteen huomioimista viiden eri painotusalueen muodossa. Jotta asuinympäristö tukee kokonaisvaltaisella tavalla asukkaiden hyvinvointia ja mahdollistaa heidän arjen tarpeittensa toteutumista erilaisissa muutostilanteissa, suosittelemme seuraavia:
Viisi suositusta
- Suunnittele asuntojen luonnonvalo-olosuhteet niin ikkunasijoittelu, massoittelu kuin varjostavat tekijät kuten parvekkeet huomioiden.
- Suunnittele asuntojen joustavaa käyttöä tukevia kalustettavia paikkoja.
- Huomioi erilaiset yksityisyyden tarpeet niin asuntojen sisäisellä kuin naapurustonkin tasolla.
- Huomioi asunnon ja naapuruston väliset rajapinnat niin yhteyksien, näkymien kuin yksityisen ja julkisen välissä olevan tilatarjonnan osalta.
- Huomioi asukkaiden virkistysmahdollisuudet asunnoissa ja asuinympäristössä.

